Investieren mit Weitblick – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Seelze-Letter

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in Seelze-Letter und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit insgesamt acht Wohneinheiten.

- Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen.

- Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils drei Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung auf der linken Seite, eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung in der Mitte und eine 2-Zimmer-Wohnung auf der rechten Seite.

- Im 1. Obergeschoss stehen zwei großzügigere 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der ausgewogene Wohnungsmix spricht unterschiedliche Mietergruppen an und schafft damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

- Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 3.260,27 Euro, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 39.123,24 Euro.

- Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017.

-Zum Angebot gehören außerdem vier Garagen, die das vorhandene Platzangebot sinnvoll ergänzen.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Basis für Kapitalanleger, die eine vollständig vermietete Immobilie mit acht Wohneinheiten und laufenden Mieteinnahmen in Seelze-Letter suchen.