Immobilienmakler in Wennigsen – BARTELT Immobilien

Sie suchen einen Immobilienmakler in Wennigsen am Deister, der die Gemeinde wirklich kennt? BARTELT Immobilien begleitet Eigentümer und Suchende südwestlich von Hannover beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Als inhabergeführtes Familienunternehmen sind wir seit 1992 in der Region Hannover tätig und kennen die begehrten Wohnlagen am Höhenzug des Deisters genau.

Immobilienverkauf in Wennigsen

Wer eine Immobilie in Wennigsen verkaufen möchte, profitiert von einem Makler vor Ort: Wir ermitteln den marktgerechten Wert, bereiten alle Unterlagen auf und vermarkten Ihr Objekt gezielt an die passenden Käufer. Ob Haus mit Garten, Wohnung am Deister oder Grundstück – als Immobilienmakler in Wennigsen begleiten wir Sie von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Beurkundung.

Vermietung in Wennigsen

Als Vermieter in Wennigsen unterstützen wir Sie bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete, der Bonitätsprüfung und der Auswahl zuverlässiger Mieter. Suchende finden mit uns schneller eine passende Wohnung am Deister – oft, bevor sie öffentlich inseriert wird.

Immobilienbewertung in Wennigsen

Den Wert Ihrer Immobilie in Wennigsen ermitteln wir kostenlos und unverbindlich. Vergleichbare Verkäufe in der Gemeinde, Lage, Zustand und Ausstattung fließen nachvollziehbar in die Bewertung ein – eine belastbare Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung.

Hausverwaltung in Wennigsen

Über Verkauf und Vermietung hinaus übernimmt BARTELT Immobilien in Wennigsen und der Region Hannover auch die Haus-, Miet- und WEG-Verwaltung. Eigentümer und Eigentümergemeinschaften erhalten so Vermittlung und laufende Betreuung aus einer Hand.

Immobilienmakler in Wennigsen kontaktieren

Ob Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Verwaltung – nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten. BARTELT Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Wennigsen: persönlich, regional verwurzelt und mit der Erfahrung aus mehr als drei Jahrzehnten.

Ihr Immobilienmakler

in Wennigsen und Region – seit 1992

Unsere Leistungen ›

Ihr Immobilienmakler für Wennigsen

Am Deister zählt Ortskenntnis: Wer in Wennigsen verkauft, vermietet oder kauft, profitiert von einem Makler, der die Gemeinde und ihre Lagen kennt. Seit 1992 sind wir dafür da – inhabergeführt und in zweiter Generation.

Bei uns betreut Sie ein festes Team statt eines Callcenters – persönlich, von der Bewertung über die Vermarktung bis zur Übergabe. So verkaufen, vermieten oder kaufen Sie in Wennigsen mit einem Partner, der erreichbar bleibt.

Unterschrift O. Bartelt
Beratung bei BARTELT Immobilien in Wennigsen Oliver Bartelt, Immobilienfachwirt (IHK)

So verkaufen wir Ihre Immobilie in Wennigsen

Verkaufsablauf mit Makler

Schritt für Schritt begleiten wir Sie durch den gesamten Verkauf.

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Attraktive Exposés

Aussagekräftige Unterlagen, die genau die richtigen Käufer ansprechen.

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Der Energieausweis

Was vor dem Verkauf wichtig ist – und wie Sie ihn rechtzeitig erhalten.

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Unterlagen zum Hausverkauf

Welche Dokumente Sie brauchen – die Liste stellen wir für Sie zusammen.

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FAQ zum Hausverkauf

Antworten auf die Fragen, die Eigentümer am häufigsten stellen.

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Vertrag & Notar

Vom Kaufvertrag bis zur Beurkundung – sicher und reibungslos.

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Ausgezeichnete Qualität

Verlässlichkeit zeigt sich im Ergebnis, nicht im Versprechen. In Wennigsen und der Region setzen wir auf gründliche Vorbereitung und ehrliche Beratung – und lassen die Rückmeldungen unserer Kundinnen und Kunden auf Google und ProvenExpert für sich sprechen.

ImmobilienScout24 – 5 Jahre Premium Partner
Premium ImmobilienProfi
bvfi – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
immobilie1 – Premiumpartner
Immowelt Partner Award
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Google
Ich würde die BARTELT Immobilien allein wegen Frau Nadine Sophie weiter empfehlen. Die besteeee Immobilienmaklerin die...Mehr lesen
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ProvenExpert
Ich würde die BARTELT Immobilien allein wegen Frau Nadine Sophie weiter empfehlen. Die besteeee Immobilienmaklerin die...Mehr lesen
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Google
Über Herrn Bartelt haben wir unser neues Zuhause gefunden. Sehr sympathisches Auftreten und freundliche Art. Die...Mehr lesen
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ProvenExpert
Super Service und sehr gute Erreichbarkeit! Termin wurde schnell gemacht und kompetent ausgeführt.
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ProvenExpert
Ich war vom ersten Treffen, bis zur Übergabe meiner Wohnung an die neuen Erwerber völlig begeistert von dem Einsatz und...Mehr lesen
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ProvenExpert
Das inhabergeführte Maklerunternehmen überzeugt durch eine hohe fachliche Kompetenz und die langjährige Erfahrung der...Mehr lesen
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ProvenExpert
Die Kontaktaufnahme und der erste Kennenlerntermin waren super! Die Firma BARTELT Immobilien zeichnet sich durch hohe...Mehr lesen
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Google
Ich bin rundum zufrieden mit ihrer Leistung.
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Google
Wir haben über Bartelt Immobilien eine Wohnung in Laatzen / Lange Weihe gekauft. Es hat alles gut geklappt und wir...Mehr lesen
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Google
Ich muss zugeben ich wusste gar nicht das man so schnell eine Immobilie verkaufen kann :) Ich konnte einen...Mehr lesen
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Google
Super freundlicher und kompetenter Kontakt. Keine Fragen sind offen geblieben. Alles wie besprochen und gewünscht...Mehr lesen
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Google
Wir hatten um eine preisliche Einschätzung unseres Hauses gebeten. Der Kontakt und Besuchstermin durch Herrn Bartelt...Mehr lesen

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen: Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen ausschließlich von Personen, die unsere Dienstleistungen / unser Angebot tatsächlich in Anspruch genommen haben. Eine Überprüfung der Echtheit der erfolgten Bewertungen, stammt durch manuelle Prüfung vor Veröffentlichung auf dieser Webseite.

Möchten Sie verkaufen oder vermieten?

Immobilie verkaufen in Wennigsen

Immobilienverkauf in Wennigsen

Von der Wertermittlung bis zur Übergabe: Im Verkäufer-Portal finden Sie alle Schritte für einen sicheren Immobilienverkauf in Wennigsen und der Region.

Zum Verkäufer-Portal ›
Immobilie vermieten in Wennigsen

Vermietungsservice für Wennigsen

Zuverlässige Mieter, sichere Verträge, klarer Überblick: Das Vermieter-Portal bündelt alles Wichtige für die Vermietung Ihrer Immobilie in Wennigsen.

Zum Vermieter-Portal ›

Jede Immobilienart braucht ihren eigenen Ansatz

Wohnung verkaufen in Wennigsen

Wohnung verkaufen in Wennigsen

Eine Eigentumswohnung in Wennigsen verkauft sich anders als ein Haus: Käufer prüfen die Gemeinschaft genauso genau wie die Wohnung selbst. Welche Beschlüsse stehen an, wie hoch ist die Rücklage, was regelt die Teilungserklärung? Diese Fragen beantworten wir vorab im Exposé – das filtert unentschlossene Anfragen und bringt Sie schneller zum passenden Käufer.

Ob ruhige Lage am Deister oder zentrumsnah an der S-Bahn: Wir bewerten Ihre Wohnung realistisch, vermarkten sie gezielt und begleiten Sie bis zum Notartermin.

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Haus verkaufen in Wennigsen

Haus verkaufen in Wennigsen

Wer ein Haus in Wennigsen verkauft, will den richtigen Preis erzielen, ohne den Überblick zu verlieren. Wir kennen die Nachfrage in der begehrten Wohn- und Erholungsgemeinde am Deister und wissen, welche Käufer die hohe Lebensqualität und die gute Bahnanbindung schätzen.

Von den Unterlagen über aussagekräftige Aufnahmen bis zur Verhandlung übernehmen wir den gesamten Ablauf – damit Ihr Hausverkauf planbar bleibt und am Ende stimmt, was herauskommt.

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Grundstück verkaufen in Wennigsen

Grundstück verkaufen in Wennigsen

Der Wert eines Grundstücks in Wennigsen hängt an Fragen, die sich nicht auf den ersten Blick erschließen: Was lässt der Bebauungsplan zu, wie steht es um die Erschließung, welche Nachverdichtung ist denkbar? Das klären wir vor der Vermarktung.

Anschließend sprechen wir gezielt Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren an, die rund um den Deister nach Flächen suchen – damit aus Ihrem Grundstück der bestmögliche Erlös wird.

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Mehrfamilienhaus verkaufen in Wennigsen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Wennigsen

Ein Mehrfamilienhaus wird über Kennzahlen verkauft, nicht über Emotionen. Mietniveau, Rendite, Instandhaltungsstand und Mieterstruktur entscheiden, was Kapitalanleger zahlen – genau diese Argumente bereiten wir belastbar auf.

Über unser Netzwerk in der Region Hannover erreichen wir Investoren, die gezielt in der Gemeinde am Deister suchen. Auf Wunsch prüfen wir auch, ob die Aufteilung in Eigentumswohnungen mehr einbringt als der Verkauf im Ganzen.

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Wennigsen – Wohnen und Erholen am Deister

Wennigsen am Deister ist eine lebendige, aufstrebende Gemeinde, die sich in den vergangenen Jahren zu einem sehr begehrten Wohn- und Erholungsort vor den Toren Hannovers entwickelt hat. Die aus acht Ortsteilen bestehende Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt am Höhenzug des Deisters, innerhalb des Calenberger Landes, und zählt mehr als 14.000 Einwohner. Als Immobilienmakler für Wennigsen sind wir von BARTELT Immobilien seit 1992 in der Region verwurzelt und beraten Sie persönlich bei Kauf, Verkauf und Vermietung.

Lage und Charakter von Wennigsen

Die mehr als 14.000 Einwohner genießen eine sehr hohe Lebensqualität durch die Funktion Wennigsens als Naherholungsgebiet der Region Hannover bei einem zugleich breiten Kultur- und Bildungsangebot. Die unmittelbare Nähe zum Deister lädt zu Wanderungen und Ausflügen ins Grüne ein, während die Gemeinde selbst eine gute Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen und Geschäften bietet. Diese Mischung aus Natur, Lebensqualität und guter Infrastruktur macht Wennigsen zu einer besonders gefragten Wohnadresse – ein Vorteil, den wir als Immobilienmakler für Wennigsen regelmäßig aufzeigen.

Verkehrsanbindung in Wennigsen

Wennigsen verfügt über eine vorbildliche Verkehrsinfrastruktur. Die Bundesstraße B217 verbindet die Gemeinde mit Hannover und Hameln, die Autobahn A2 ist in rund 15 Minuten und die A7 in etwa 20 Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der Anschluss an das S-Bahn-Netz: Mit den Linien S1, S2 und S21 sowie der S5 erreichen Sie unter anderem Hannover, Springe, Hameln und den Flughafen bequem und schnell. Diese Lagevorteile wirken sich spürbar auf die stabile Nachfrage nach Immobilien in Wennigsen aus.

Wohnen in Wennigsen – Immobilie kaufen oder mieten

Vom Haus mit Garten über die Eigentumswohnung bis zum Grundstück bietet Wennigsen vielfältige Wohnlagen für Familien, Paare und Naturliebhaber. In unseren aktuellen Immobilienangeboten für Wennigsen und die Region Hannover finden Sie Häuser, Wohnungen und Grundstücke in unterschiedlichen Preisklassen. Sagen Sie uns, wonach Sie suchen – wir ermitteln passende Objekte und stellen sie Ihnen zunächst anhand eines aussagekräftigen Exposés vor, bevor wir Besichtigungen organisieren und Sie bis zum Notartermin begleiten.

Immobilie verkaufen in Wennigsen

Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wennigsen und seinen Ortsteilen sind gefragt. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Wennigsen, beraten wir Sie zur aktuellen Marktlage, ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis und übernehmen den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Vermarktung bis zur notariellen Beurkundung. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Wennigsen für den erfolgreichen Wohnungsverkauf, Hausverkauf, Grundstücksverkauf und Mehrfamilienhausverkauf.

Ihr Makler in Wennigsen und der Region Hannover

Über Wennigsen hinaus sind wir in der gesamten Region Hannover für Sie im Einsatz – in den Nachbarstädten Barsinghausen, Springe, Ronnenberg und Gehrden, die nur rund 10 bis 15 Kilometer entfernt sind, ebenso wie im weiteren Deistervorland. Lassen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich beraten, telefonisch unter 0511 / 123 139 88 oder über unser Kontaktformular. Als inhabergeführtes Familienunternehmen, in dem zwei Generationen Hand in Hand arbeiten, kennen wir Wennigsen und die Immobilienpreise vor Ort genau.

Aktuelle Angebote in Wennigsen

Investieren mit Weitblick – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Seelze-Letter
Etagenwohnung Kauf
ObjNr. 875
30926 Seelze

Investieren mit Weitblick – Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Seelze-Letter

556 m² Wohnfläche Wfl
18 Zimmer Zi
699.000 € Kaufpreis
Gemeinsam wohnen - individuell gestalten
Einfamilienhaus Kauf
ObjNr. 883
30982 Pattensen

Gemeinsam wohnen - individuell gestalten

220 m² Wohnfläche Wfl
9 Zimmer Zi
359.900 € Kaufpreis
Ricklingen: Eine Wohnung mit viel Potenzial in begehrter Lage!
Etagenwohnung Kauf
ObjNr. 860
30459 Hannover / Ricklingen

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58 m² Wohnfläche Wfl
2 Zimmer Zi
129.000 € Kaufpreis
Pattensen: Exklusives Wohnen auf einer Ebene!
Einfamilienhaus Kauf
ObjNr. 858
30982 Pattensen

Pattensen: Exklusives Wohnen auf einer Ebene!

133 m² Wohnfläche Wfl
4 Zimmer Zi
520.000 € Kaufpreis
Wohnen mit Gartenidylle – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage in Hannover-Wettbergen
Etagenwohnung Kauf
ObjNr. 879
30457 Hannover / Wettbergen

Wohnen mit Gartenidylle – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage in Hannover-Wettbergen

82 m² Wohnfläche Wfl
3 Zimmer Zi
239.900 € Kaufpreis
Pattensen: Wohnhaus mit Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten!
Einfamilienhaus Kauf
ObjNr. 882
30982 Pattensen

Pattensen: Wohnhaus mit Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten!

75 m² Wohnfläche Wfl
4 Zimmer Zi
185.000 € Kaufpreis

Persönlich an Ihrer Seite

Ulrich Bartelt Dipl. Betriebswirt

Ulrich Bartelt

Oliver Bartelt Immobilienfachwirt (IHK)

Oliver Bartelt

Nadine Sophie Bartelt Dipl. Immobilienwirtin

Nadine Sophie Bartelt

Luca Bode Auszubildender

Luca Bode

Carl Bürohund

Carl

Gerne für Sie da

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BARTELT Immobilien GbR

Marktstraße 9
30982 Pattensen

Tel.: 05101 / 91 53 53

Fax: 05101 / 91 53 54

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Schwarzer Bär 4
30449 Hannover

Tel.: 0511 / 123 139 88

Fax: 0511 / 473 918 46