Immobilienpreise in Hannover

Wissenswertes über Hannover

In Hannover, der Hauptstadt Niedersachsens, leben mehr als 545.000 Einwohner. Die Großstadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenhausen, die Herrenhäuser Gärten mit dem 50,2 Hektar großen Garten als Herzstück und den Erlebnis-Zoo Hannover. Auch das Leineschloss als Sitz des niedersächsischen Landtags, das 1913 eröffnete Neues Rathaus oder neuere Bauwerke wie das Kröpcke-Center, das Verwaltungsgebäude der Nord/LB, International Neuroscience Institute sind sehenswert. In der Altstadt befinden sich zudem Häuser mit historischen Fachwerkfassaden, die zum Teil noch aus dem Mittelalter stammen. Wohnimmobilien sind unter anderem in den Stadtteilen Herrenhausen, Vahrenwald und Mitte gefragt. Von (historischen) Villen über freistehende Einfamilienhäuser bis hin zu Wohnhochhäusern mit bis zu 20 – die Immobilienlandschaft in Bochum ist vielfältig. Hannover liegt an den Autobahnen A2 und A7 und verfügt über einen Hauptbahnhof. Von diesem fahren unter anderem Züge nach Berlin, Hamburg und Köln.

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Hannover

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Hannover.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover bei 4020 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 2,6 % innerhalb eines Jahres und 18,3 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 4.020 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.918 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
2,6 %
in 12 Monaten
18,3 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Hannover für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover bei 3314 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,8 % innerhalb eines Jahres und 16,5 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.314 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 3.255 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
1,8 %
in 12 Monaten
16,5 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Häuser in Hannover

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Hannover.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover bei 13,33 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 5,2 % innerhalb eines Jahres und 32,8 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 13,33 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 12,67 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
5,2 %
in 12 Monaten
32,8 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Hannover

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Hannover für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q2 2026) in Hannover bei 10,36 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 3,3 % innerhalb eines Jahres und 24,4 % seit Q1 2020.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 10,36 / m²
Aktuell: Q2 2026
∅ € 10,03 / m²
Letztes Jahr: Q2 2025
3,3 %
in 12 Monaten
24,4 %
seit Q1 2020

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Demografische Daten für Hannover

Altersgruppen

Zensus 2022

Bevölkerungsentwicklung

LSN (amtlich, ab 2022 Zensus-Basis)

Beschäftigungsentwicklung

regionalstatistik.de / Bundesagentur für Arbeit

Haushaltsgröße

Zensus 2022

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Ihr regionaler Experte

Oliver Bartelt
Oliver Bartelt

Telefon: 05101 / 91 53 53

E-Mail: info@bartelt-immobilien.de

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