Mieterfinder – wir kennen Ihren Mieter wahrscheinlich schon
So finden Sie mit unserem Netzwerk schneller den passenden Mieter
Den richtigen Mieter zu finden, ist die wichtigste Entscheidung jeder Vermietung – und genau hier setzt unser Mieterfinder an. BARTELT Immobilien führt ein Register vorgemerkter, bonitätsgeprüfter Mietinteressenten. Häufig wartet darin bereits jemand, der genau Ihre Wohnung oder Ihr Haus sucht. Statt Ihr Objekt breit zu streuen, gleichen wir es gezielt mit passenden Gesuchen ab und sprechen geeignete Interessenten direkt an. Auf Wunsch übernehmen wir anschließend die komplette Vermietung, von der Bonitätsprüfung bis zur Übergabe.
Häufige Fragen zum Mieter finden
Wie funktioniert der Mieterfinder von BARTELT Immobilien?
Mit dem Mieterfinder gleicht BARTELT Immobilien Ihre Immobilie mit einem Register vorgemerkter Mietinteressenten ab, statt sie zunächst öffentlich auszuschreiben. So lässt sich oft schon vor der eigentlichen Vermarktung ein passender Mieter finden – das spart Zeit und verkürzt den Leerstand.
Sie teilen uns kurz die Eckdaten Ihres Objekts mit, und wir zeigen Ihnen die dazu passenden Gesuche aus unserem Netzwerk. Die infrage kommenden Interessenten sind bereits bonitätsgeprüft, sodass Sie nicht jede Anfrage einzeln sichten müssen. Erst wenn ein Gesuch wirklich zu Ihrer Immobilie passt, bringen wir Sie mit dem jeweiligen Interessenten zusammen – die endgültige Entscheidung treffen am Ende immer Sie.
Warum ist es einfacher, über ein Netzwerk einen Mieter zu finden?
Über ein gepflegtes Netzwerk lässt sich deutlich schneller ein passender Mieter finden, weil die Suche nicht bei null beginnt. BARTELT Immobilien kennt die vorgemerkten Interessenten, ihre Wünsche und ihr Budget bereits und kann Ihr Objekt gezielt zuordnen.
- direkter Zugriff auf vorgemerkte Mietinteressenten
- Ansprache passender Gesuche vor der öffentlichen Vermarktung
- bereits geprüfte Bonität der infrage kommenden Bewerber
- weniger Streuverlust durch gezielte Auswahl
So vermeiden Sie eine Flut unpassender Anfragen und sparen sich das mühsame Aussortieren. Passt niemand aus dem Register, starten wir zusätzlich die öffentliche Vermarktung über die großen Portale – die Vorauswahl aus dem Netzwerk bleibt Ihnen dabei als Vorsprung erhalten.
Sind die Mietinteressenten im Netzwerk bereits geprüft?
Die Interessenten, die wir Ihnen über den Mieterfinder vorschlagen, durchlaufen eine sorgfältige Bonitätsprüfung, bevor ein Mietverhältnis überhaupt zustande kommt. So finden Sie nicht irgendeinen Mieter, sondern gezielt einen, dessen Zahlungsfähigkeit nachvollziehbar belegt und durch Unterlagen dokumentiert ist. Geprüft werden dabei insbesondere:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise der letzten Monate
Damit schützt Sie BARTELT Immobilien vor dem Risiko von Mietausfall, das gerade bei einer Vermietung ohne vorherige Prüfung schnell zur Belastung wird und im Ernstfall ein langwieriges Räumungsverfahren nach sich zieht. Die finale Entscheidung, wer Ihre Immobilie bewohnt, treffen aber immer Sie selbst – wir bereiten die Auswahl nur fundiert und nachvollziehbar für Sie vor.
Was kostet es, über den Mieterfinder einen Mieter zu finden?
Der Mieterfinder selbst ist für Sie unverbindlich und ohne Vorabkosten. Eine Provision fällt erst an, wenn BARTELT Immobilien tatsächlich einen passenden Mieter für Sie gefunden und das Mietverhältnis vermittelt hat.
Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt ihn – das ist in der Regel der Vermieter. Gesetzlich ist die Provision bei der Wohnungsvermietung außerdem auf höchstens zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer gedeckelt. So gehen Sie kein Kostenrisiko ein: Erst wenn Ihre Immobilie tatsächlich vermietet ist, wird die Leistung berechnet. Bis dahin profitieren Sie ganz ohne Verpflichtung von unserem Netzwerk und von der Vorauswahl bereits geprüfter Mietinteressenten.
Wie schnell lässt sich über den Mieterfinder ein Mieter finden?
Wie schnell sich ein passender Mieter finden lässt, hängt von Objekt, Lage und Marktlage ab und lässt sich nicht seriös pauschal sagen. Wartet im Register bereits ein passendes Gesuch, kann es sehr zügig gehen; in anderen Fällen braucht die Vermarktung etwas mehr Zeit.
BARTELT Immobilien steuert konsequent, was sich steuern lässt: schnelle Ansprache vorgemerkter Interessenten, eine gute Aufbereitung Ihres Objekts und eine zügige Bonitätsprüfung der Bewerber. Findet sich im Netzwerk kein passender Interessent, erweitern wir die Suche zusätzlich über die großen Immobilienportale. So bleibt der Leerstand für Sie möglichst kurz, ohne dass wir bei der Auswahl des Mieters Abstriche machen.
Welche Angaben braucht BARTELT Immobilien, um meinen Mieter zu finden?
Um den passenden Mieter zu finden, benötigt BARTELT Immobilien zunächst nur die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Damit gleichen wir Ihr Objekt mit den vorgemerkten Gesuchen ab und zeigen Ihnen, welche Interessenten infrage kommen.
- Objekttyp, also Haus oder Wohnung
- Lage sowie ungefähre Wohnfläche
- Anzahl der Zimmer und die Ausstattung
- gewünschter Zeitpunkt der Vermietung
Fehlen Ihnen einzelne Unterlagen, ist das kein Hindernis: Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung und ergänzen die nötigen Angaben gemeinsam mit Ihnen Schritt für Schritt. So entsteht ein klares und vollständiges Bild Ihrer Immobilie, mit dem wir gezielt die passenden Mietinteressenten aus unserem Netzwerk ansprechen und Ihnen schnell geeignete Bewerber vorstellen können.